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基本信息

商品名称： 2023-合同起草审查指南三观四步法-第四版

出版社： 法律出版社

出版时间：2023-01-01

作者：何力

译者：

开本： 16开

定价： 108.00

页数：430

印次： 1

ISBN号：9787519772291

商品类型：图书

版次： 4 内容提要

本书成体系地提出合同

审查的理念和方法，以理念

为指导，对合同的宏观、中

观、微观三个层面进行审查

的思路，对交易结构篇、各

类合同形式、合同条款、合

同语言等合同的各个层面审

查进行了系统的梳理和总结

，提出四步审查方法，是一

套读完就能使用的方法。

目录

第一单元 理念篇

1.1 理念一：促进交易

1.1.1 为什么要“促进交易”——合同创造财富

1.1.2 为什么要“促进交易”——合同与交易成本

1.1.3 如何“促进交易”

1.1.4 延伸讨论：如何促进“合同服务”这种交易

1.2 理念二：全面思考

1.2.1 考虑负面与风险

资料 人类的谜之自信

1.2.2 考虑合同各方想法，并与法律规定相对比

1.2.3 考虑合同相关方、合同履行人员可能出现的状况

实例一 无人看守的交易

实例二 谁来控制信用额度

1.3 理念三：理性决策

1.3.1 理性决策=理性预期原则+考虑风险承受能力

1.3.2 如何判断法律事务的概率与价值

1.3.3 运用理性决策方法给出建议

1.4 合同起草审查理念补充

第二单元 宏观—交易结构篇

2.1 “宏观—交易结构”概述

2.2 “宏观—交易结构”审查指引

2.3 宏观—合同类型

2.3.1 一般知识

2.3.2 常见合同类型说明

2.4 宏观—合同主体

2.5 宏观—合同程序

2.5.1 “合同程序”具体类型说明

2.5.2 批准

2.5.3 登记

资料 常见“权利登记”类型归纳

2.5.4 备案

2.5.5 主体内部程序

2.5.6 特殊交易程序

2.5.7 附加程序

2.6 违法合同的分析与应对

2.6.1 合同违法的“外部后果”+“内部后果”

2.6.2 违法合同的起草审查措施

2.6.3 补充：合同部分条款违法的处理

2.7 交易结构设计（一）：担保措施

2.7.1 担保措施对合同的重要影响

2.7.2 担保措施不限于典型担保

2.7.3 让与担保

2.7.4 监管类措施

2.7.5 所有权保留措施

2.7.6 增信措施

2.7.7 保证金账户

2.7.8 好的交易结构就是Z好的担保

2.8 交易结构设计（二）：四种模式

2.8.1 所有权还是使用权/控制权

实例 VIE的前世今生

2.8.2 股权收购还是资产收购

2.8.3 是否设立新主体

2.8.4 直接交易还是间接交易？是否引入第三方

2.9 交易结构设计（三）：两种模式

2.9.1 权利的分割与组合

实例一 集资购房项目草案

实例二 如何取得30年的房产使用权

2.9.2 法律关系的组合、选择与拆分

第三单元 中观—合同形式篇

3.1 “中观—合同形式”概述

3.2 “中观—合同形式”审查指引

3.3 延伸讨论：各种表达的法律效果

案例 电子邮件中确认是否等于合同成立

3.4 意向书类文件

3.4.1 交易所处阶段与相应合同形式

3.4.2 意向书类文件的一般知识

3.4.3 意向书的条款结构

3.4.4 意向书类文件的起草与审查

3.4.5 “缺少实质权利义务的协议”要点

3.5 预约合同

3.5.1 预约合同的一般知识

3.5.2 意向书、预约合同和本约合同的区别

3.5.3 预约合同的起草审查

3.6 履行中文件、和解类文件

3.7 格式条款、格式合同

3.7.1 格式条款、格式合同的含义与表现形式

3.7.2 格式条款相关法律法规要点

资料 《民法典》生效后法律法规对格式条款的规定汇总

3.7.3 “格式条款、格式合同”的起草审查

3.8 合同模板

实例 某《商铺租赁合同》主要结构

资料 Word限制编辑功能介绍

资料 Word“打印预览编辑模式”的缩减页面功能

3.9 “阴阳合同”

3.10 单方文件、单方持有的合同、空白合同

3.10.1 单方文件要点

3.10.2 单方文件、单方持有的合同、空白合同的特殊性

案例 空白合同视为对合同内容的无限授权

3.11 复杂成套合同（配套协议、合同附件等）

3.11.1 复杂合同的示例与相关定义

3.11.2 处理复杂成套合同关键在于“拆解结构”

3.11.3 先拆解出“交易前期文本+正式交易文本+履行中文件”

3.11.4 “正式交易文本”的两个层次拆解

3.11.5 延伸讨论（一）：交易关联合同的起草审查

3.11.6 延伸讨论（二）：合同是简单的好，还是复杂的好？

3.11.7 延伸讨论（三）：非协议类文件的起草审查

3.11.8 “中国合同库”中的合同套装功能说明

3.12 其他合同形式简介

3.13 各类合同形式要点与应用总结

第四单元 微观—合同条款篇

4.1 微观—合同条款概述

4.2 微观—合同条款审查指引

4.3 合同条款整体结构：“三点一线法”

4.4 一次合同、持续合同与框架合同的条款对比

4.5 合同条款的一般要求

4.5.1 合同条款的一般要求

实例 按约定提前解除合同应当赔偿多少钱

4.5.2 不同合同条款重要性不同，应区别对待

4.6 合同首尾部样式及合同标题

4.6.1 合同首尾部样式

4.6.2 合同标题拟订的一般要点

4.7 鉴于、引言条款

4.8 合同签名盖章部分

4.8.1 合同签署部分文本的审查要点

4.8.2 合同签名盖章手续的审查要点

4.9 合同签订地点时间、生效条件、生效时间

4.9.1 合同签订地点条款

4.9.2 合同签订时间条款

4.9.3 合同生效条件、生效时间

4.10 合同价款、支付方式与发票相关条款

4.11 合同有效期（合同期限）条款

实例 “合同有效期”带来的争议

4.12 合同解除终止有关条款

4.12.1 持续合同中的解除终止条款

4.12.2 框架合同中的解除终止条款

4.12.3 一次合同中的解除终止条款

4.12.4 合同附解除条件

4.13 违约救济条款

4.13.1 违约责任的基础法律知识

4.13.2 违约救济条款设置的一般原则

4.13.3 违约救济措施全面梳理

4.13.4 主要违约/履行障碍情形与相应违约救济措施

4.13.5 一般违约救济措施设置

4.14 仲裁与诉讼管辖、法律适用条款

4.14.1 选择仲裁还是法院

4.14.2 选择仲裁时，仲裁条款怎么写

4.14.3 选择法院时，管辖条款怎么写

4.14.4 法律适用条款

4.15 其他条款简介

4.15.1 服务内容与服务质量条款

4.15.2 知识产权归属条款

4.15.3 人身伤害责任相关条款

4.15.4 定金条款

4.15.5 权利义务转让条款

4.15.6 合同联系方式条款

4.15.7 保密义务条款

4.15.8 定义与解释条款——定义与解释分开

4.15.9 不可抗力条款

4.15.10 合同其他常见通用配套条款

第五单元 微观—合同语言篇

5.1 合同语言的一般原则

5.2 结构方法：金字塔式写作

5.2.1 什么叫“金字塔式写作”

5.2.2 合同中“金字塔式写作”的具体运用

5.3 逻辑表达方法：正说反说+概括列举

5.4 合同语言中的句法

5.4.1 合同中应尽量使用常规句式

5.4.2 列举项之间的逻辑关系

5.4.3 注意合同句法中的主体与性质

5.5 合同语言中的重点词语

第六单元 流程方法篇

6.1 “三观四步法”简介

6.2 “四步工作流程”说明

6.2.1 第一步：沟通需求

6.2.2 第二步：三观分析

6.2.3 第三步：复核

6.2.4 第四步：提交

6.3 运用“三观分析法”分析某类合同起草审查要点

6.3.1 “三观分析法”是一种规范做法

6.3.2 “三观分析法”规范框架

6.3.3 “三观分析法”的运用场景

6.4 合同起草审查相关工具方法说明

6.4.1 沟通方法

6.4.2 合同要点表

6.4.3 法律检索

6.4.4 电子邮件使用注意事项

6.4.5 Word技能

6.4.6 合同格式排版指南

6.4.7 合同及法律文件的命名

6.4.8 合同范本及政府示范文本的使用

6.4.9 合同起草与合同审查工作的异同

6.4.10 “中国合同库”及“律师助手”

附录

配套资料、工具使用说明

《合同起草审查指南》规范术语表

法律法规缩略语表

声明

何力，“法天使-中国合同库”创始人，钱伯斯、ALB、Legal500上榜律师，中国政法大学法律硕士、 校友，《合同起草审查指南》团体标准主要起草人。

常金光，“法天使-中国合同库”创始人，执业律师，《合同起草审查指南》团体标准主要起草人。

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书籍介绍

本书成体系地提出合同审查的理念和方法，以理念为指导，对合同的宏观、中观、微观三个层面进行审查的思路，对交易结构篇、各类合同形式、合同条款、合同语言等合同的各个层面审查进行了系统的梳理和总结，提出四步审查方法，是一套读完就能使用的方法。同时，嵌入合同审查的工具与方法，书中提供了一些配套的合同及文书模板、合同条款模板均列有数字编号，读者可通过法天使-中国合同库进一步使用（该部分为书稿外的服务，具体请以平台说明为准），立竿见影地提高合同起草审查的效率。